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關于印發哈爾濱市住房公積金提取有關問題的補充通知的通知

2019-06-19 10:32:01  瀏覽次數:

 (哈公積金辦綜﹝2011﹞3號)

 

為進一步加強住房公積金提取管理,規范住房公積金提取行為,根據國務院《住房公積金管理條例》、哈爾濱市《住房公積金管理辦法》以及國家有關規定,現就我市住房公積金提取有關問題補充通知如下:

         一、符合下列條件之一的繳存職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:

      (一)購買、建造、翻建、大修具有產權、且已辦妥房

屋所有權證的自住住房(棚改房除外);

      (二)償還購房貸款本息;

      (三)租賃本市住房且房租超出家庭收入的25%;

      (四)離休、退休;

      (五)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系;

      (六)出境定居。

         二、提取額度

      (一)符合條件(一)的,職工及其配偶可以一次性提

取本人住房公積金賬戶的存儲余額,提取總額不得超過實際發生的住房支出;如果兩次購買、建造、翻建、大修住房,可以再次提取。

      (二)符合條件(二)的,用于償還住房公積金貸款本

息,借款人及其配偶或者共同還款人可以按月提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,住房公積金中心采取轉賬方式直接沖減貸款本息;用于償還商業性住房貸款本息,借款人及其配偶可以按年提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,每次提取額不得超過當期還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房貸款余額。

      (三)符合條件(三)的,職工可以按年提取本人住房

公積金賬戶內的存儲余額。

      (四)符合條件(四)(五)(六)的,職工可以提取本人住

房公積金賬戶的全部存儲余額,同時注銷個人賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人、受遺贈人可以提取其住房公積金賬戶的全部存儲余額,同時注銷其個人賬戶。

      (五)職工住房公積金賬戶除按規定注銷外,其賬戶內

應保留不少于10元的余額。

      三、提取材料

符合上述提取條件的繳存職工申請提取住房公積金時,

除須提交《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》以及身份證等基本材料外,還須提交以下材料:

      (一)購買具有產權、且已辦妥房屋所有權證的自住住

房,須提交該房屋的《房屋所有權證》。購買棚改房,須提交《房屋拆遷補償協議》。

      (二)建造具有產權、且已辦妥房屋所有權證的自住住

房,須提交《國有土地使用證》(《集體土地使用證》)、《建設工程規劃許可證》、購買建筑材料、施工費用發票以及《房屋所有權證》。

      (三)翻建具有產權、且已辦妥房屋所有權證的自住住

房,須提交《房屋所有權證》、《建設工程規劃許可證》、購買建筑材料及其施工費用發票。

      (四)大修具有產權、且已辦妥房屋所有權證的自住住

房,須提交《房屋所有權證》、街道(鎮)及其以上城建部門出具的大修證明、購買建筑材料及其施工費用發票。

      (五)償還購房貸款本息,須提交《借款合同》、近期

還款憑證,如果屬于償還商業性住房貸款本息,還須提交《房屋所有權證》。

      (六)離休、退休的,須提交離退休證或離退休審批表。

      (七)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系

的,須提交終止勞動關系證明以及《殘疾人證》。

      (八)出境定居的,須提交公安等部門簽發的移民紙、

定居卡、永久居住簽證等。

      (九)房租超出家庭收入25%的,須提交同一戶口家庭成

員工資收入證明、戶口簿、租金交納證明、房屋租賃管理機構登記備案證明以及稅務部門出具的納稅憑據。

      (十)職工死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人、受

遺贈人應當提交職工的死亡證明和合法繼承有效證明。

      四、其他

      (一)職工配偶同時提出提取住房公積金申請的,須提

交結婚證以及戶口簿,如結婚證丟失或找不到,須提交民政部門或市檔案館開具的婚姻狀況證明。

      (二)住房公積金貸款共同還款人申請提取住房公積金

沖減貸款本息的,須提交與借款合同登記內容相符的身份證明以及戶口簿。

      (三)借款人配偶或者共同還款人提取本人公積金沖減

住房公積金貸款本息的,須由其自行辦理提取還貸業務,不得委托他人代辦。

      (四)償還商業性住房貸款本息提取住房公積金的,因

客觀原因無法提交《房屋所有權證》,住房公積金中心須通過查詢人民銀行個人貸款征信記錄予以核實,并將其作為證明材料。

      (五)購買棚改房提取住房公積金,實行屬地化受理審

批制度。由各區住房公積金辦事處根據區棚改辦提供的證明材料,核實職工提交的《房屋拆遷補償協議》是否屬實,必要時可以進行實地走訪調查。

各區住房公積金辦事處自受理申請之日起,3日內做出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的按照規定辦理提取手續。

      (六)職工個人單筆非注銷賬戶提取20萬元(含)以上

的,還須提交全額購房發票或者契稅完稅證明。

      (七)住房公積金中心要加強對提取業務的稽核和監

督,及時發現和糾正騙提資金的行為。住房公積金中心工作人員弄虛作假違規審批提取住房公積金的,應責令責任人追回提取資金,并依法追究責任人的責任。

      (八)住房公積金中心對審核過程中發現的繳存單位或

者個人弄虛作假騙提住房公積金行為進行記錄,并將騙提單位和個人信息記入住房公積金中心建立的不良信用記錄檔案。資金被騙提的,要追回資金;構成犯罪的,移交司法部門處理。

       五、本通知自2011年1         月20日起施行,此前未盡事宜或者與本通知相抵觸的有關規定一律按照本通知執行。

 

 

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