悉尼FC对阵墨尔本城分析
  當前位置:首頁>業務指南 > 貸款業務

商品房住房公積金個人貸款辦理指南

2018-09-05 09:45:18  瀏覽次數:

 

事項名稱

商品房住房公積金個人貸款

法定依據

1.事項依據:《住房公積金管理條例》中華人民共和國國務院令第350號(2002年3月24日修訂)第一章第二條,第四章第二十六條、第二十七條;《個人住房貸款管理辦法》中國人民銀行銀發〔1998〕190號(1998年4月28日)第一章第三條,第二章第六條,第四章第十三條,《貸款通則》(中國人民銀行1996年8月1日起施行)第一章第二條,第二章第七條

2.辦理條件依據:《個人住房貸款管理辦法》中國人民銀行銀發〔1998〕190號1998年4月28日第二章第四條、第五條;《哈爾濱市住房公積金個人貸款辦法》哈政發法字〔1999〕11號(1999年8月4日)第二章第六條、第七條;《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》哈房公委發〔2017〕1號第三條。

3.申請材料依據:《個人住房貸款管理辦法》中國人民銀行銀發〔1998〕190號1998年4月28日第二章第六條;《哈爾濱市住房公積金個人貸款辦法》哈政發法字〔1999〕11號1999年8月4日第四章第十

辦理方式

窗口辦理

辦理條件

1.借款申請人具有合法有效的身份證明

2.職工正常連續足額繳存公積金6個月(含)以上。

3.具有穩定的經濟收入,并有償還貸款本息能力

4.具有符合法律規定的購房合同(協議)

5.具有規定的房屋總價款一定比例的首付資金

6.同意按照公積金中心認可的擔保方式提供擔保。

7.個人信用良好記錄

8.對于第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。

申請材料

公積金中心

1.借款人身份證原件;

2.共同還款人(配偶)身份證原件;

3.借款人及共同還款人(配偶)戶口原件;

4.借款人結婚證/離婚證原件;

5.聯機備案的商品房購房合同件1份;

6.首付款收據原件;

7.借款人近期一寸免冠照片1張,共同還款人1張;

8.借款人6分簡體方章1枚;

9.借款人本市建行或交行的一類借記卡原件。

如有以下條件還需提供:

1.異地職工提供《住房公積金異地繳存證明》原件及繳存公積金6個月流水。

2.黨政機關、事業單位副處/副高以上女職工提供蓋公章的任職文件/職稱證。

保公司

所需材料

1.借款人近期一寸照片1張;

2.借款人身份證原件;

3.配偶身份證原件;

4.夫妻雙方戶口、結婚證(或離婚證)原件及復印件2份;

5.首付款收據原件及復印件1份;

6.《商品房買賣合同》原件及復印件1份;

7.借款人六分簡體方章一枚。

繳納費用

一、代辦費:200元(代辦《不動產權證書》《房屋他項權證》)

二、替不動產中心稅務局代收辦理《不動產權證》及抵押所需費用:

1、契稅:按購房總額×1%、1.5%、2%、3%不等收取;

(按建筑面積,以家庭為單位,房產總套數不同繳費比例不等)

2、手續費:按建筑面積每平方米3元收取。(按建筑面積)

(經濟適用住房按建筑面積每平方米1.5元收取);

3、 產權登記費:80元;

4.、住房專項維修資金:

帶電梯住房繳存金額=建筑面積×32元/米;

不帶電梯住房繳存金額=建筑面積×24元/米。

繳費方式:銀聯借記卡

辦理流程

1.申請受理2.辦理擔保手續3.貸款發放

辦理時限

當日辦結

辦理時間

周一至周五  上午8:30-11:30  下午13:30-16:30

          (貸款發放業務截止時間16:00)

周六    上午8:30-11:30

          (僅限民生路服務大廳、商品房當日不能放款)

辦理地點

民生路服務大廳:香坊區民生路179-6號

馬家街服務大廳:南崗區馬家街27號           

服務電話

12329

網站

www.hljszgjj.org.cn

其他注意事項

已婚的借款人需夫妻雙方共同到中心辦理,未婚子女與父母一方合貸的,需父母雙方攜身份證原件和子女共同到中心辦理。

 

網站地圖  |  網站聲明
悉尼FC对阵墨尔本城分析 华丽剧场在线客服 轩辕传奇火神副本 上海上港对悉尼fc历史战绩 尼克斯vs火箭直播 超级888电子游戏 都灵vs佛罗伦萨 梦幻诛仙手游礼包 守望先锋壁纸 德黑兰独立俱乐部 三个朋友电子 重庆百变王牌开奖走势图 Ac米兰VS斯帕尔 明日之后沙石堡宝箱 海底总动员下载 鹿岛鹿角球员名单